Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Imóvel comercial localizado em rua com intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo ao hospital, garantindo alta visibilidade e circulação diária. Versátil e com excelente potencial de adaptação, o espaço é ideal para: ? Clínicas e consultórios ? Laboratórios ? Restaurante ou cafeteria ? Escritórios em geral ? Espaços corporativos diversos Diferenciais do imóvel: ? Localização estratégica ? Região com forte apelo comercial ? Grande visibilidade para fachada e comunicação visual ? Possibilidade de remoção dos muros, permitindo a criação de estacionamento próprio ? Fácil acesso O imóvel possui 269,67m² de área total, com ambientes amplos que permitem diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Observação: Os móveis atualmente no imóvel serão retirados. Uma excelente opção para quem busca exposição, praticidade e potencial de crescimento em Tubarão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.